®城投悦江湾 杨浦城投悦江湾官方售楼处发布： 豪宅新标杆来了

　　教育资源方面★：科教资源丰富，整个杨浦坐落着14所各类高等院校，其数量超过了上海市高校总数的三分之一，包括复旦大学、同济大学★★、上海财经大学、上海理工大学★★、第二军医大学等校★，人才聚集，知识氛围浓郁。

　　【杨浦城投·悦江湾】采用了现代典雅的建筑风格★★，外立面主要运用暖米白色、香槟金色与咖色★，建筑整体端庄稳重的同时又展现出美感。

　　从城市发展的角度来看，五角场商圈一直是上海的旧城改造和城市升级的重点区域，随着基础设施的完善和商业配套的丰富，这里的房产价值将持续攀升。【杨浦城投·悦江湾】作为区域内少有的新房供应，对于那些期待在城市中心享受便捷生活的居民来说，它提供了一个极佳的居住选择。

　　位于北部的凯德尚浦中心，地上总建筑面积达约20万方，包含十幢办公楼；约90万方尚浦领世综合体，杨浦第一高楼地标级建筑“尚浦领世双子塔”便在此处。‍

　　这次郑州地块的挂牌出让★★，再次引起了市场的关注。起始价6.44亿元，背后可能包含了对未来土地增值的预期★★。郑东新区作为郑州的重要发展区域，这块地的出让或将为区域经济注入新活力。从城市规划来看，政府强调节约和集约用地，这也是现代城市发展的一大趋势★★，新型产业用地和住宅用地的结合可能会吸引更多投资者的目光。装配式建筑技术的推广，也说明了政府在推动绿色建筑上的努力★。对于开发商而言★★★，如何在满足政策要求的同时，实现商业利益最大化，将是一个不小的挑战。此外★★★，合理开发这块地不仅能为郑州带来经济上的效益★★★，还能提升城市形象和居民生活质量。因此★★，地块出让的背后，不仅仅是经济上的交易，更是城市未来发展的方向和模式的探索。随着城市化的加速推进，如何在科学规划与实际建设之间找到平衡点，将是每一个城市管理者都要面对的重要课题。

　　大创智创新发展示范区作为上海创新浓度更高的地方，4500多家双创企业入驻，其中营业收入超过5000万元的企业达63家，各类资本市场挂牌上市企业15家，总营收超过3000亿元★★★。（信息来源★★：上海杨浦）

　　该户型做到了四开间朝南+南北通透+主卧套房设计+南卧带飘窗★★★，一步到位的大4房★。

　　商业配套方面：直线米就是中原城市广场，国际广场距离项目的直线公里直达五角场商圈。

　　客餐厅阳台一体设计，客厅南连宽景阳台★★，餐厅北连厨房★★★，南北通透采光★★★，将生活的奢度打开。

　　不得不承认，无论是功能性还是尺度感，项目的4房户型都是五角场商圈置换金字塔塔尖的存在，未来纵享长久板块发展红利！

　　主卧大套房设计，带卫生间+飘窗，阔绰空间可以轻松改造出衣帽间，专属于主人的私密空间★★。

　　建面约142㎡4室2厅2卫户型，主要位于3号楼，2梯2户设计，大大提升了入户尊贵感和私密性。

　　【杨浦城投·悦江湾】位于杨浦区五角场板块，长海路街道，临近杨浦五角场副中心。五角场城市副中心与徐家汇、淮海中路、中山公园等商业中心齐名，是上海十大商业中心之一。

　　目前抖音、哔哩哔哩、NIKE企业总部已入驻，德国大陆集团★、汉高等国际知名企业将陆续入驻，整个商务区吸引了美国硅谷银行、联合国南南全球技术交易所、甲骨文（ORACLE）、EMC、IBM★、BOSE（博士）音响等众多世界 500 强企业的先后落户，未来产业飞速发展，带动板块全新升级！

　　由于五角场商圈板块断供多年★，很多人忽略了这个老牌市区板块的优势，其实早就大厂云集，成为科创高地，集聚了多方高知人才，发展势头正劲！

　　社区景观由朗道景观设计打造，设计理念是现代、轻奢★★、时尚自然花园型社区★★★，打造“一横三纵四进★★”的空间格局。

　　医疗资源方面★★：周边直线公里便是三甲医院上海长海医院★★★，上海肺科医院，东方肝胆外科医院等优质医疗资源守护健康。

　　向南上中环，串联淞沪路和翔殷路城市主干道，通达内环线、大连路隧道等，便捷通达全城。‍‍‍‍‍‍

　　北部为高端知识商务中心，有大量世界级跨国的公司研发中心、公司总部以及国际学术交流中心等。

　　存量房收储能有效缓解市场供需失衡的问题。过多的库存会导致市场供过于求，进而对房价形成下行压力。通过政府收储，市场上的实际供应量在短期内减少★★★，这有助于使供需关系趋于平衡，从而稳定房价★★，并可能提升购房者的信心。此外，存量房收储还为保障性住房建设提供了支持，尤其是中低收入群体更能从中受益★★。这种对刚性需求的补充可以阻止房价因刚需涌入而上涨，同时也有助于抑制投机行为。

　　项目是一个容积率仅约2★★.5，全人车分流的精致小区，低密的氛围带来了更多的绿色和共享空间，全人车分流则维护了业主的健康安全与尊崇私密！

　　建面约114㎡户型是洋房产品，采光更好★★★，垂直住户少，更清净，舒适度更高★，居住体验更佳★★★。

　　以五角场环岛为中心的巨型商业涵盖了上海合生汇★★★、上海万达商业广场、百联又一城、悠迈生活广场（原东方商厦）、五角场NS2地块大型商业广场（规划）等等大体量商业体★，充分满足日常生活所需。

　　轨道交通方面：项目距10号线号线号线一期工程现已开工★★，将经过真如副中心、大宁地区等板块）★。

　　4号楼首层架空设计，将打造成泛会所★，供业主和访客休息&洽谈，或者亲子玩耍。社区自带约1500平米的商业配套，由开发商自持，计划引入一些保民生的生鲜超市及便民商业，为业主带来便捷。

　　【杨浦城投·悦江湾】作为位于五角场商圈的新盘，不仅是购房者的宠儿，更是市场的明星产品★★★。随着长海地块联动价的飙升，【杨浦城投·悦江湾】的性价比无疑成为了它最吸引人的卖点。【城投悦江湾】售楼处24小时免费电话☎☎：✅【预约热线】如需了解更多关于我们楼盘最新消息★、剩余房源、折扣优惠活动★★★、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!

　　郑州挂牌出让62★.37亩建设用地★★★。郑东新区一块总面积达62.37亩的土地即将挂牌出让★★★，起始价为6.44亿元。这块地位于七里河北路北、汇金路西★★，规划用途为工业用地和城镇住宅用地。根据要求，住宅部分需使用装配式技术建造，总建筑面积要超过6万平方米。这次出让的地块是政府储备土地，项目建设需严格按照规划执行。近年来，房地产市场的发展使得存量房问题逐步浮出水面★，各地政府开始积极应对★。像郑州这样的城市★★，已经展开了对存量商品房的收购工作★★★。这不仅涉及到资金的合理调配★★，还关乎市场的稳定和健康。广东和吉林等地通过专项借款和再贷款，为存量房收储提供了必要的资金支持，希望能通过这些措施来缓解市场库存压力，并改善库存去化周期★★★。

　　对于购房者来说，存量房收储可能会影响他们的购房决策。政策能够增强市场信心，让购房者更愿意入市，但是这也要建立在政策执行有效且市场预期相对稳定的基础上。同时，保障性住房的增加提供了更多选择，有助于缓解购房压力★★。然而，购房者还需保持理性★★★，根据自身需求和市场变化做出决策。政府在推出政策时★，也需因地制宜★★★，灵活调整措施，以确保政策能够有效落地。

　　客餐厅相连，客厅+次卧南接超大阳台，室内空间尺度感十足，整个采光面拉到极致。

　　该户型做到了三开间朝南+超大面宽横厅+主卧套房设计+卫生间干湿分离+南北通透，功能性和尺度感完美结合。

　　项目周边上体附中附属小学直线公里范围内国和小学、六一小学、上海市第二师范学校附属小学（杨浦北校）★，兰生复旦中学★★、同济中学★★★、上海市国和中学等等环伺★★★。（不承诺学区，最终以官方公示为准）

　　建面约99㎡3室2厅2卫户型★★，主要位于1、2号楼★★，分为边套和中间套，做到了三开间朝南+超大阳台+动静分离+主卧套房设计★。

　　三条不同的归家礼序步道★★★，主题风格迥异，坐拥特色景墙★、精致的铺装及各类精装植被，展现自然有序的归家礼遇★★，尊荣不彰自显。

　　社区南面打造有约5700㎡的公共绿地（规划中）★，保留历史建筑的同时，营造更为绿盈的视觉和休憩空间。

　　【城投悦江湾】售楼处24小时免费电话☎☎：✅【预约热线】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况★★★，欢迎来电咨询★!

　　存量房收储作为房地产市场调控的一种手段，的确有助于平衡市场供需，稳定房价。然而，我们也要认识到，政策效果取决于多个因素★★，比如地方政府的执行力度★★★，市场的供需状况以及购房者的心理预期等。政策并非万能灵药★★，它需要与其他措施相配合★★，如土地供应调整和金融政策调控等★，才能实现长期的市场健康发展★。

　　【杨浦城投·悦江湾】为现代建筑风格，又一“悦”字系作品★。外立面主要运用暖米白色、香槟金色与咖色，简约而不简单★★。‍‍

　　产品方面，项目采用非封闭阳台设计★★★，一定程度上降低了客户的购房成本。主推建面约99㎡3房2厅2卫、约114㎡3房2厅2卫及约142㎡4房2厅2卫，户型设计水准毋庸置疑是大师级别的★！